Échanger des crédits: éviter les pièges – Des crédits pour tous

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Rachat de crédit: les pièges à éviter

La tentation est inévitablement grande: avec l’intérêt bancaire le plus faible, l’intérêt dans les négociations avec sa banque est réel. Il y a deux options pour les individus:

  • la Renégociation de son emprunt : Il s’agit de vérifier le taux d’intérêt du prêt en cours accordé par une banque.
  • la Rachat de crédits L'idée est qu'une autre banque rachète son prêt immobilier actuel pour obtenir un meilleur taux d'intérêt et une réduction du montant remboursable.

Obtenez quelques points de base pour un taux entre les pièges

De nombreux frais lors du rachat de fonds

Les Français sont les plus intéressés par ce moment. Un taux d'intérêt plus bas offre la possibilité de rembourser un montant moindre à une banque. Cependant, il fait l'objet d'une renégociation Il est préférable de le faire suffisamment tôt dans la période de remboursement.,

En outre, les renégociations ou le rachat de prêts ne profiteront qu'à ceux qui ont contracté un prêt avant 2015 ou au début de 2016. La raison? Pour que l'opération soit intéressante, vous devez négocier avec un taux inférieur d'environ 80 à 100 points de basePar exemple, passez de 2,50% à 1,60%.

En fait, on peut s’attendre à ce que ce processus soit coûteux. Et ils peuvent être cohérents. L'un des dangers est de croire que recevoir des points de base de votre banque ou d'une autre institution est une bénédiction. Au contraire, cela peut coûter plus cher à long terme.

Un conseil: pour obtenir un meilleur accord de votre banque, n'hésitez pas à nous faire connaître votre intention. Vérifiez votre assurance crédit et vous l'ouvrirez pour la compétition. Depuis le 1er janvier 2018, il est possible d'annuler chaque année. Pour conserver le contrat d’assurance avec vous, le banquier peut demander votre nouveau taux hypothécaire.

Identifier tous les coûts

En accordant un prêt moins cher, un emprunteur peut réduire son paiement mensuel ou sa période de remboursement. Mais c'est inévitable Coûts prévusEt il est important de bien les évaluer pour voir si la chirurgie est moins chère ou non. Une situation difficile à laquelle beaucoup de gens sont confrontés.

Cas évitables lors du rachat de fonds "src =" https://www.lei-pret-immobilier.com/app/uploads/2018/02/rachat-credit-pieges-150x150.jpg

Essayez de faire concurrence si vous voulez négocier votre taux de prêt. Et voyez quelle est la meilleure option entre une négociation de prêt et un remboursement de prêt. Dans les deux cas, il y a droits (négociable entre 500 et 1000 € en moyenne). Mais si vous achetez un prêt, vous devez ajouter Les services prépayés premier prêt (ils ne peuvent excéder 3% du capital restant) et la Frais de garantie pour un nouveau prêt,

Lorsque vous achetez un prêt, essayez de négocier la suppression des frais de paiement anticipé.

N'oubliez pas non plus garantie hypothécaireSi vous utilisez votre solde, vous devrez payer des frais pour libérer l'hypothèque. L'hypothèque est également prise par un notaire. Ce dernier demande à la banque de payer son salaire. Ils seront payés après la signature du nouveau prêt.

Enfin, certains emprunteurs l'utilisent courtier pour trouver la meilleure installation. Ne tombez pas dans le piège des frais élevés.

En résumé, il est nécessaire pour un crédit bon marché que Le profit est supérieur au coût du retour pour l'individu. Cela nécessite une bonne estimation des coûts et évite de tomber sur certains pièges.

Remboursement du crédit: Les pièges évitables sont apparus pour la première fois sur the-pret-immobilier.com.


Source: l'hypothèque